ビックバード

0
    20060615_199906.jpg
    沖縄出張の為ビックバードに来ています。空港に人が溢れフードコートも沢山の行列が出来ています。

    イエステーション全国タイ会

    0
      060612_133731.jpg

      060612_130220.jpg

      20060612_198150.jpg

      復活

      0
        20060612_197833.jpg
        飛行機で倒れる寸前だったのにビール飲んでいます。

        POWER TO JAPAN

        0
          いよいよ日本代表戦が迫ってきました。
          オーストラリア線は沖縄から応援する事
          になりました。
          日韓ワールドカップは日本対ロシア戦を
          横浜まで行って観戦してきました。
          4年前の感動を持続するのは大変難しく
          2002年の今ごろは4年後の6月は
          1ヶ月会社を休んでドイツへ行くぞ!
          と考えていましたが、現実はそうも
          いきません。
          頑張れ日本!

          20060610_196464.jpg

          宅地建物取引業法35条書面 重要事項説明

          0
            宅地建物取引業法 第35条

            不動産を購入する時の殆どは「宅地建物取引業者」
            所謂、不動産業者を利用されると思います。
             その中で「重要事項の説明」が義務付けられています。
            お客様は当然、不動産用語並びに法令については
            知る由もありません。充分理解されるよう、説明しなければ
            なりません。
             「重要事項説明書」は不動産業者の良し悪しを判断する
            最後の砦となります。不動産の物件(購入される不動産)
            の現在状況を様々な法令に違反していないか、又は将来
            の事業計画を遂行するのに弊害は無いかを判断する材料
            となります。
             殆どの業者は契約の直前に行われ、断る雰囲気は
            持ち合わせていない状況が多々見受けられます。
             バブルの頃は「重要事項説明」に費やされる時間を
            いかに、短時間で行うか!を考えていました。考えている
            間に買主さんの気が変わったらどうしよう?なんて考えると
            うやむやにしながら重要事項説明を行い、何と無く「契約」
            に持ちこむ、って感じが横行していました。
            しかし、昨今の風潮は少し変化しています。例えば
            「イエステーション水戸南店」では出来るだけ事前に
            重要事項の説明を行っています。また、御案内の
            時点で重要事項説明書に添付するものと同じ書式を
            お渡しする事ができます。個人情報等も含まれる内容に
            ついては、御購入希望者との面談によってお渡しする
            事があります。
             重要事項説明を頑なに拒否するか、誤魔化そうとする
            そぶりがある場合、物件には問題がなくても、不動産
            業者自身に問題が潜んでいます。
             不動産購入の最後の岐路は「重要事項説明書」です。
            その内容は重要ですから充分理解されるようお願いします。
            不事実が無くても自己責任を取らされる時代です。
            お気をつけ下さい。
             

            イエステーション勉強会

            0
              20060606_194173.jpg
              イエステーション本部にて勉強会を開催して頂いてます。イエステーション本部にて

              2006 World Cup チッケットは

              0
                RAZORGATORでドイツワールドカップのチッケトを販売しています。
                アメリカのスポーツ全般のチッケトを取り扱っている会社です。
                毎週、メールが届いています。日韓ワールドカップの時から
                4年間毎週メールが届いています。信頼は出来ると思いますが、
                ガイダンスは全て英語ですから理解不足だと怪我をしますし、
                チケット受け渡しは現地のオフィスですからドイツの事も解ら
                ないと手元に入手出来ない可能性があります。(自己責任)で
                すから。中国体育協会からチケット入手出来ずにツアーが中止
                された事も考慮すると、自己手配が一番ですね。
                ちなみに「日本対オーストラリア」のカテゴリー1の価格は「$1360.00」


                です。

                参考までに「韓国対スイス」のカテゴリ1「$682.00」


                です。いかに日本戦のチッケットが高く流通している証拠です。
                恐るべしジャパンマネー


                某弁護士事務所

                0
                  20060602_191752.jpg
                  不動産とは別な事業の件で弁護士事務所に相談の為来ました。機密事項もあるので事務所名は明かせませんが、沢山の相談が持ち込まれるのでしょう。

                  一億総ブロガー時代、不動産業は何をすべきか

                  0
                    住宅新報社発行、「住宅新報」に水戸市不動産ブログが掲載されました。
                    以前、取材を受けてはいましたが連絡が無かったので「ボツネタ」と
                    思っていましたが、紙面を見付けたので皆様に報告します。



                    見難いですが御了承下さい。

                    涸沼湖畔うなぎや

                    0

                      20060527_188214.jpg

                      060527_120946.jpg

                      茨城県 茨城町 涸沼湖畔にある、うなぎやに来ました。
                      電話番号 0292937018
                      営業時間は午前11時から午後6時迄 定休日は毎週水曜日

                      calendar
                            1
                      2345678
                      9101112131415
                      16171819202122
                      23242526272829
                      3031     
                      << December 2018 >>
                      動画
                      selected entries
                      categories
                      archives
                      recent comment
                      recent trackback
                      recommend
                      はじめての土壌汚染と不動産評価
                      はじめての土壌汚染と不動産評価 (JUGEMレビュー »)
                      森島 義博, 松坂 総一郎
                      土壌汚染はどのようなものか、土壌汚染に関して担保評価を含む不動産の評価はどう考えるべきなのか、土壌汚染による社会的影響はどのようなものか。ポイントを絞って平易に解説する。
                      recommend
                      links
                      profile
                      search this site.
                      others
                      mobile
                      qrcode
                      powered
                      無料ブログ作成サービス JUGEM